662 775 008
ul. Nałęczowska 64/6, 02-922 Warszawa
kontakt@amitamieszkania.pl

Gotowy, do wykończenia, nowoczesny. Promocja !

Chylice , ul. Starochylicka
  • Rodzaj nieruchomości: Dom
  • Rynek: Pierwotny
  • Rodzaj transakcji: Sprzedaż
  • Metraż: 146.00 m²
  • Pokoje: 5
  • Miasto: Chylice
  • Dzielnica: Piaseczno
  • Ulica: Starochylicka
  • Numer oferty: 338777
  • Rok budowy: 2021
  • Cena za m²: 6157
  • Wielkość działki: 480.00 m²
  • Ilość pięter w budynku: 2
  • Szczegóły: Ogród
  • Miejsce parkingowe: Garaż , Miejsca parkingowe naziemne
  • Rodzaj budynku: Dom (Bliźniak)

Opis

PROMOCJA:   OBOWIĄZUJE DO 31 PAŹDZIERNIKA 2021 R.  
Cena regularna 949.000 PLN.

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w Chylicach pod Warszawą, pomiędzy Konstancinem a Piasecznem.
Powierzchnia użytkowa domu to 146 m2 rozłożona na 2 poziomach praktycznie bez skosów.
 Na parterze znajduje się otwarty salon z kuchnią, gdzie duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń. Ponadto jest tu  łazienka i spiżarnia oraz garaż z wejściem z przedpokoju.. Na piętrze są do dyspozycji 4 sypialnie, łazienka i  pralnia (która może zostać przekształcona w drugą łazienkę).
W największej sypialni jest możliwość wydzielenia garderoby.
Przestronna działka o powierzchni 480 m2  zapewni mieszkańcom dużą swobodę i intymność, bez konieczności kontaktu z sąsiadem.

Dom położony w bardzo cichej, spokojnej okolicy. Do Konstancina i Piaseczna jest przysłowiowy „rzut beretem”.  Szkoła podstawowa tylko 600 m od domu, żłobki, przedszkola w okolicy. Blisko przystanek autobusowy. Wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
         Korytarz – 6,87 m2
         Salon z jadalnią – 27,94 m2
         Kuchnia – 10,10 m2
        Spiżarnia – 1,52 m2
         Łazienka – 3,31 m2
         Kotłownia – 3,55 m2
         Garaż jednostanowiskowy – 16,91 m2
 PIĘTRO:
         Korytarz – 7,17 m2
         Sypialnia master z garderobą – 20,4 m2
         Sypialnia nr 2 – 10,32 m2
         Sypialnia nr 3 – 10,03 m2
         Sypialnia nr 4 – 9,19 m2
         Łazienka – 6,85 m2
         Pralnia – 4,83 m2

Dojazd do posesji od drogi publicznej, prywatną drogą utwardzoną.
Dom  jest w stanie deweloperskim.
Kupujący nie płaci podatku PCC – tj. 2% od kwoty zakupu. (Faktura VAT)

Specyfika wykonania:
         Wysokość pomieszczeń parteru – 2,84
         Wysokość pomieszczeń piętra – 2,85
         Dach pokryty blachą firmy „Pruszyński”.
         Strop między kondygnacjami żelbetowy, schody wewnętrzne na piętro żelbetowe.
         Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane z betonu komórkowego o grubości 24cm.
      Ocieplanie zewnętrzne ścian styropianem grafitowym o grubości 15cm (bardzo dobry współczynnik przenikania ciepła) + tynk silikonowy.
         Okna PCV, trzyszybowe, profile 6-komorowe „Deckenik”, okucia WinkHaus – z zewnątrz kolor orzech, wewnątrz kolor biały.
         Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe.
         Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym firmy „HORMANN”.
         Rynny i rury spustowe PCV w kolorze antracyt.
         Tynki wewnętrzne gipsowe.
         Instalacja elektryczna – 80 punktów + wyprowadzone przewody pod fotowoltaikę.
         Instalacja teletechniczna na parterze oraz w dużej sypialni na piętrze.
         Instalacja alarmowa
         Ogrzewanie podłogowe na parterze budynku i w łazience na piętrze, w sypialniach na piętrze i w garażu grzejniki. Ogrzewanie podzielone na strefy – możliwość ogrzewania tylko parteru albo samego piętra, lub wybranych pomieszczeń.
         Szlichta cementowa z ociepleniem.
         Balustrady ze szkła hartowanego.
         Na podjeździe do garażu i chodniku kostka Polbruk Trento.