Wygodny dom z urządzonym ogrodem

Opis

Na sprzedaż wygodny, przestronny dom jednorodzinny, położony w malowniczej i cichej miejscowości powiatu legionowskiego – Dąbrowie Chotomowskiej. Idealny dom dla rodziny z dziećmi.

Dom parterowy wybudowany w technologii tradycyjnej, z użytkowym poddaszem oraz jednostanowiskowym garażem, o powierzchni całkowitej 250 mkw (powierzchnia użytkowa to ok. 170 mkw), położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 848 mkw. Urządzony ogród posiada liczne nasadzenia. Mimo sąsiedztwa innych domów teren jest osłonięty i przytulny. Podjazd przed domem może pomieścić dodatkowo 3 auta osobowe.

Dojazd ulicą asfaltową, ostatnie 30 m utwardzoną drogą gminną. W odległości ok. 900 m stacja PKP Dąbrowa Chotomowska (20 minut do stacji Warszawa Wschodnia!). W podobnej odległości znajduje się najbliższy sklep spożywczy. W sąsiednim Chotomowie do dyspozycji są dwie publiczne szkoły podstawowe, a od września tego roku startują także publiczne przedszkole oraz żłobek. Szkoły średnie ogólnokształcące i profilowane oraz urzędy znajdują się w pobliskim Legionowie. Sklepy, dyskonty, apteka, kościół znajdują się w Chotomowie bądź Legionowie.

Dwukondygnacyjny budynek mieści na parterze hol z przejściem do garażu, przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na częściowo zadaszony taras, kuchnię z jadalnią, łazienkę z prysznicem oraz gabinet/sypialnię. Poddasze użytkowe składa się z holu, prywatnej sypialni małżeńskiej z łazienką z prysznicem oraz miejscem na garderobę, trzech sypialni dzieci oraz dużej widnej łazienki z wanną, a także z miejscem na pralkę i suszarkę.

INFORMACJE PODSTAWOWE

– powierzchnia działki 848 mkw
– powierzchnia użytkowa domu 170 mkw
– budynek w technologii tradycyjnej: Porotherm + styropian 12 cm; dachówka betonowa Leier, okna PCV 2-szybowe; nad poddaszem ocieplony strych – wełna 12 cm
– drewutnia na podjeździe
– kocioł gazowy 2-funkcyjny Wolf z zasobnikiem 300 l
– panele solarne (latem zapewniają gorącą wodę)
– media: prąd, gaz z sieci, świetna woda z własnego ujęcia, szambo 10 l (budowa gminnej kanalizacji przewidziana na rok 2023), internet światłowodowy JMDI

ATUTY OFERTY

– cicha willowa okolica, spokojne sąsiedztwo
– stacja PKP 950 m
– sklep 1 km
– przedszkole
– żłobek
– 2 szkoły podstawowe
– kościół parafialny
– apteka

Tak korzystna cena domu wynika z faktu, iż należy w nim jeszcze ponieść pewne nakłady finansowe, między innymi na remont wejścia do domu, tarasu i balkonu oraz zabudowę kuchni i wykonanie schodów wewnętrznych.