Opis

Lokalizacja

Osiedle Kwiatowa zlokalizowane jest w gminie Lesznowola, w Łazach niedaleko Magdalenki. To nowe, kameralne osiedle zaprojektowane z myślą o wymagających klientach, którzy nie chcą rezygnować ze spokoju i komfortu osiedla jednorodzinnego, mieszkając jednocześnie w okolicy Warszawy (10 min. samochodem). Wokół osiedla dostępna jest pełna infrastruktura transportowo-usługowa, m.in.:

– do komunikacji miejskiej niecałe 200 m, skąd w 24 min można dojechać do przystanku P+R Al. Krakowska,

– do apteki 200m,

– do Szkoły Podstawowej 500m,

– do przedszkola, żłobka 200m,

– do najbliższego sklepu spożywczego 150m,

– do najbliższej restauracji 200m.

Lokalizacja osiedla z uwagi na bliskość lasu oraz parku krajobrazowego to doskonała okolica na piesze i rowerowe wycieczki.

Osiedle

Całość inwestycji obejmuje 23 nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, dwulokalowej. Każdy z domów posiada własny garaż, zewnętrzne miejsce postojowe na działce, ogród oraz opcjonalny taras na dachu. Wjazd na osiedle z ulicy Kwiatowej odbywać się będzie poprzez automatyczną bramę. Do poszczególnych domów poprowadzi wybrukowana droga wewnętrzna. Osiedle będzie ogrodzone z kontrolą dostępu na bramie.

Domy

Zaprojektowane domy są bardzo oryginalne, prawdopodobnie jedyne takie w regionie.. Oferujemy odważną architekturę dla wymagającego, świadomego klienta. Elegancka, ponadczasowa i niezwykle estetyczna bryła budynku, zaprojektowana z dbałością o każdy detal. Same domy nie mają wąskich, głębokich pokoi oraz skosów. Wszystkie pomieszczenia są bardzo ustawne o pełnej wysokości, jasne, z dużymi przeszkleniami. Metraże domów wahają się pomiędzy 127 a 137 m2, usytuowane na działkach o powierzchni od 129 m2 do 220 m2 . Każdy dom składa się z dwóch poziomów.

Parter: wiatrołap, łazienka, kuchnia, korytarz, pokój dzienny z jadalnią, schody, garaż, pomieszczenie gospodarcze.

Pierwsze piętro: 4 sypialnie, łazienka, schody.

Możliwość łatwego przearanżowania pod indywidualne potrzeby konkretnego klienta.

Ogromnym atutem jest z pewnością możliwość zaadoptowania na taras powierzchni całego dachu.

Technologie

Wychodząc naprzeciw rosnącym oczekiwaniom klientów domy zostały wyposażone w instalację wykonaną w technologii inteligentnego domu, opartym na systemie Ampio. Daje to duże możliwości maksymalnego zwiększania komfortu życia mieszkańców, ale również na maksymalizację funkcjonalności i minimalizację kosztów eksploatacji. Aplikacja, którą można zainstalować na dowolnej ilości urządzeń mobilnych z platformą iOS lub Android oprócz rozbudowanych opcji sterowania i monitorowania, daje możliwość personalizacji interfejsu. System pozwala m.in. na:

– sterowanie oświetleniem w całym domu z jednego miejsca, w tym zmianę natężenia i barwy światła listew LED, RGBW lub białych,

– regulację temperatury w całym domu, bądź w wybranym pomieszczeniu,

-automatyczne otwieranie bramy wjazdowej i garażowej zintegrowane z instalacją domofonową.

Każdy lokal zostanie wyposażony w system alarmowy Satel Integra.

Standard wykończenia

Domy zbudowane są w wykorzystaniem materiałów i technologii wysokiej jakości , m.in.:

– ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm i ocieplone styropianem o grubości 15 cm,

– posadzki anhydrytowe idealnie współpracujące z ogrzewaniem podłogowym rozmieszczonym w całym domu,

– stolarka okienna – profile PCV sześciokomorowe, trzyszybowe w okleinie antracytowej,

– drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Na każdym etapie budowy dbano o jakość wykonania i detali.

Terminy realizacji inwestycji

Etap 1

Przewidywany termin zakończenia robót budowlanych i oddania do użytku – II kwartał 2022 roku.

Etap 2

Przewidywany termin zakończenia robót budowlanych i oddania do użytku – II kwartał 2023 roku.

Etap 3

Przewidywany termin zakończenia robót budowlanych i oddania do użytku – II kwartał 2023 roku.