- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Rynek: Wtórny
- Rodzaj transakcji: Sprzedaż
- Metraż: 212.25 m²
- Pokoje: 5
- Miasto: Łomianki
- Dzielnica: Łomianki
- Ulica: Jaśminowa
- Numer oferty: 339375
- Rok budowy: 2007
- Cena za m²: 7985
- Wielkość działki: 377.00 m²
- Ilość pięter w budynku: 2
- Szczegóły: Ogród , Taras
- Miejsce parkingowe: Garaż
- Rodzaj budynku: Dom (Bliźniak)
Opis
Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany w centrum Łomianek przy ul. Jaśminowej.
Z przyjemnością zapraszamy do współpracy biura nieruchomości- oferta jest dostępna w systemie MLS.
Świetna lokalizacja zarówno dla osób mających dzieci jaki i ceniących sobie zalety mieszkania w centrum.
Wszędzie jest blisko, tylko 100m do przychodni, pieszy dystans do 2 szkół podstawowych, przedszkoli, basenu, sklepów czy na lokalny bazarek. Mieszkając w tej lokalizacji większość potrzeb można zrealizować bez samochodu.
Jeśli kochasz sport to ucieszy Cię pieszy dystans do Kampinoskiego Parku Narodowego-900m. Do Parku Młocińskiego czy nad Wisłę dotrzesz w kilka minut ścieżką rowerową. Bardzo szybki wyjazd na trasę S7, jednocześnie jest tu bardzo cicho.
Jest to dom idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3 – zaaranżowano tu 4 komfortowe sypialnie oraz 3 łazienki. Jeden z pokoi usytuowany jest na parterze i doskonale sprawdzi się jako sypialnia dla gości.
Ogromnym atutem jest wspaniałe usytuowanie samego domu i okien. Dom od wschodu do zachodu słońca żyje porami dnia. Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie przez cały dzień. Nawet salon usytuowany w części południowo-zachodniej jest witany promykami budzącego się dnia dzięki zastosowaniu otwartej przestrzeni parteru i szklanych drzwi wejściowych.
Dom tworzy starannie przemyślaną koncepcję nie tylko stylistyczną, ale przede wszystkim przenikania się wnętrz z otaczającym ogrodem oraz tarasem tworzącym jedną przestrzeń i wyciszającą enklawę życiową.
Układ pomieszczeń.
Dom ma bardzo wygodny rozkład: 4 pokoje, przestronny salon z widną kuchnią, 3 łazienki, 2 garderoby, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż na 1 auto (20 mkw).
Na parterze zaaranżowano pokój dzienny połączony z kuchnią, pokój/gabinet, łazienkę z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią.
Salon wyposażony jest w klimatyzację i kominek. Dom otacza kameralny ogród, który współgra z wnętrzem i jest zaprojektowany tak aby nie było potrzeby korzystania z zasłon ( umożliwiają to srebrzone szyby).
Wysokość pomieszczeń 3 m.
Na 1 piętrze znajdują się 3 sypialnie, 2 łazienki oraz 2 garderoby. Łazienka na I piętrze ma łatwą możliwość zainstalowania mokrej sauny.
Wysokość 1 kondygnacji 2.8 m.
Klimatyzacja w południowo zachodniej części piętra – dzięki świetnej termice praktycznie nie jest używana.
Dom został wykończony, a następnie zamieszkały przez architekta wnętrz. Wnętrze jest przemyślane, funkcjonalne oraz wykończone zostało w nowoczesnej i spójnej stylistyce minimalizmu dzięki czemu zawsze będzie ponadczasowe.
Dom obecnie jest w trakcie odświeżania i drobnych napraw.
Istnieje możliwość zakupu domu z większością mebli widocznych na zdjęciach. O szczegóły zapytaj opiekuna oferty.
Technologia budowy.
Dom został wybudowany w technologi tradycyjnej. Główną konstrukcję budynku stanowi układ stropów żelbetowych opartych na ścianach murowanych oraz belkach żelbetowych.
Media.
– woda pozostawiona własna studnia- jest bezproblemowa możliwość podłączenia do wody miejskiej,
– kanalizacja, gaz – miejskie.
Bezpieczeństwo.
-okna antywłamaniowe ( 3 szybowe; aluminiowe; P4)
-alarm.
Lokalizacja.
W Łomiankach można odpocząć zarówno na kameralnym koncercie w Klubie Jazz Cafe jak i zjeść obiad w dobrej restauracji.
Pełna infrastruktura edukacyjno-rekreacyjna. W Łomiankach znajdują się:
-bardzo dobre i nowoczesne Szkoły Podstawowe: państwowe i prywatne,
-dwujęzyczne Liceum
-przedszkola i żłobki- państwowe i prywatne,
-basen,
-siłownie,
-ścieżki rowerowe
-kryte lodowisko,
-skatepark,
-szkółki piłkarskie,
-korty tenisowe,
-prężnie działające Centrum Kultury.
Do metra Młociny lub Marymont dojedziesz bezpośrednio miejską linią 150 i 750.
Zapraszam do kontaktu.