Opis

Poszukujesz miejsca w spokojnej okolicy dla siebie i swojej rodziny? Daleko od zgiełku z dobrym dojazdem do miasta? Mam przyjemność przedstawić nowoczesną i energooszczędną nieruchomość, wyposażoną w nietuzinkowe rozwiązania!

Lokalizacja:

• kolejka SKM i KM oddalona 15 minut spacerem,
• bezpośrednie połączenie na Dworzec Wileński,
• blisko obwodnicy S8: 10 minut do Marek, 30 minut do centrum Warszawy,
• w pobliżu szkoły, sklepy, centrum handlowe,
• tereny zielone na wyciągnięcie ręki,
• cicha i bezpieczna okolica,
• otoczenie przyjazne dla rodzin z dziećmi,
• w bliskim zasięgu Jeziora Zegrzyńskiego.

Dom:

• wybudowany w 2010 roku,
• wykonany z pustaka ceramicznego Wienerberger, ocieplony 15 cm styropianem,
• dach pokryty dachówką ceramiczną,
• ogrzewanie gazowe,
• klimatyzacja,
• wyposażony w filtr i zmiękczacz wody,
• wideofon i system alarmowy,
• drzwi wewnętrzne fornirowane,
• nowoczesne rozwiązania: fotowoltaika i rekuperator,
• na parterze podłogi wyłożone jesionem i drewnem egzotycznym.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• salon wraz z kominkiem połączony z aneksem kuchennym i wyjściem na zadaszony taras – 63,38 m.kw.,
• duża łazienka – 6,36 m.kw.,
• przestronny gabinet – 19,47 m.kw.,
• pokój (instalacje umożliwiające podłączenie sauny) – 8,69 m.kw.,
• na wejściu wiatrołap z dużą garderobą – 22,08 m.kw.,
• kotłownia – 6,76 m. kw.

Piętro:

• oświetlone schody wykonane z marmuru z funkcją przechowywania,
• główna sypialnia z łazienką i garderobą, pokój z wyjściem na balkon – 37,78 m.kw.,
• dwa pokoje, oddzielne garderoby, meble robione na wymiar – 19,01 m.kw i 24,27 m.kw.,
• przestronna łazienka – 5,73 m.kw.,
• zagospodarowana pralnia- 4,81 m.kw.

Ogród:

• oddzielny, dwustanowiskowy garaż z dużym zapleczem – 47,8 m.kw.,
• nowoczesny i zadbany ogród wykonany według indywidualnego projektu z automatycznym nawadnianiem,
• podwórko zagospodarowane kostką brukową z granitową posypką.

Informacje dodatkowe:

• możliwość powiększenia działki o 860m za dodatkową opłatą (przynależna droga).

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.