Wspaniale oświetlony dom niedaleko Warszawy Marina

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować dom na sprzedaż znajdujący się w odległości 35 min od centrum Warszawy. Położony wśród lasów i obiektów rekreacyjnych, jednak w odległości oferującej jego mieszkańcom prywatność i spokój. Łatwe połączenie komunikacyjne autostradą do Warszawy jest dodatkowym atutem tej wyjątkowej nieruchomości.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Dom został wybudowany z czerwonej cegły, ocieplony wełną mineralną, tynk mineralny, dachówka ceramiczna, stolarka zewnętrzna okienna i drzwiowa – drewniana, stolarka wewnątrz – drewniana, parapety marmurowe, podłogi z drewna egzotycznego. Wysoki standard wykończenia. Nieruchomość ta składa się z przestronnego salonu z centralnie położonym kominkiem, dużej półotwartej kuchni z oknem i wyjściem na taras, biura oraz dwóch sypialni, a także łazienki z dużą, narożną wanną, toaletą oraz bidetem, w części parterowej. Posiada ona również wysokie, użytkowe poddasze z możliwością dowolnej aranżacji przestrzeni, w tej chwili zaaranżowana jest tam duża sypialnia, niewielki salon, kącik relaksacyjny oraz garderoba i łazienka z prysznicem. Istnieje możliwość podziału poddasza na dwa pomieszczenia, np. dwie sypialnie, ponieważ obie przestrzenie posiadają niezależne połączenia elektryczne. Poczwórne okno dachowe daje mnóstwo światła dziennego, które wpada również do salonu. Na poddaszu istnieje możliwość zamontowania drugiego kominka (komin ma dwa niezależne wyloty), wysokość dolnych pomieszczeń to od 3,20m do prawie 10m w najwyższym punkcie. W holu o pow. 11 m2 znajduje się ogromna zabudowana szafa – mleczne szkło połączone z aluminium. Dom posiada również garaż na jedno auto, w którym znajduje się także pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia. Na patio mogą zaparkować dodatkowo 2-3 samochody. Nieruchomość otacza przestrzenny ogród z tarasem po rewitalizacji. Media: prąd i woda bieżąca z wodociągu miejskiego, gazociąg w trakcie realizacji, strych nad garażem.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Dom położony jest w pięknej okolicy, w pobliżu lasów, plaż oraz Marin. Rezerwaty przyrody zapewniają doskonałą jakość powietrza. W pobliżu znajdziemy pełną infrastrukturę sklepów oraz punktów usługowych, dwie prywatne przychodnie medyczne, szpital, a także uznaną szkołę jazdy konnej. Z kolei infrastruktura oddalonego o zaledwie 3km Zalewu Zegrzyńskiego, oferuje pełną gamę restauracji, barów, szkół sportów wodnych oraz wypożyczalni sprzętu wodnego, łódek, kajaków etc. Godnymi polecenia w pobliżu są Marina Diana, a także ośrodek Promenada w Ryni, oferujący korty tenisowe, pole golfowe, a także hotel i prywatną plażę. Pole golfowe Lisia Polana jest w zasięgu 30km, lotnisko Modlin w podobnym dystansie, basen Warszawianka to zaledwie 15km. W pobliżu znajduje się także ścieżka rowerowa łącząca Radzymin z Nieporętem oraz przystanek autobusów podmiejskich w kierunku Radzymina, Białobrzegów i Nieporętu. Szybki dojazd do obwodnicy Warszawy- 35 min. do centrum stolicy, w pobliżu prywatna szkoła i przedszkole. 

W NASZEJ OPINII

Prezentowana oferta idealnie łączy atuty życia w naturze, z dala od zgiełku miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury – sklepy, punkty usługowe, przedszkole oraz szkoła, a także obiektów rekreacyjnych, takich jak plaża czy Marina. Łatwy dojazd do Warszawy sprawia, że przyszli mieszkańcy tego domu, mogą połączyć pracę w stolicy z bezpiecznym życiem rodzinnym pośród zieleni i ciszy.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

We are pleased to present a house for sale located 35 min drive from the center of Warsaw. Situated among forests and recreational facilities, yet at a distance offering its residents privacy and peace. Easy communication via the motorway to Warsaw is an additional advantage of this unique property.

PROPERTY PARAMETERS

The house with an area of ​​220 m2, was built of red brick, insulated with mineral wool, mineral plaster, ceramic tile, external window and door woodwork, woodwork inside – wooden, marble window sills, exotic wood floors. High standard of finish. The property consists of a spacious living room with a centrally located fireplace, a large semi-open kitchen with a window and access to the terrace, offices and two bedrooms, as well as a bathroom with a large corner bathtub, toilet and bidet, on the ground floor. It also has a high, usable attic with the possibility of any space arrangement, at the moment there is a large bedroom, a small living room, a relaxation corner, a dressing room and a bathroom with a shower. It is possible to divide the attic into two rooms, e.g. two bedrooms, because both spaces have independent electrical connections. A quadruple skylight provides plenty of daylight, which also enters the living room. In the attic, it is possible to install a second fireplace (the chimney has two independent outlets), the height of the lower rooms is from 3.20m to almost 10m at the highest point. In the hall of the area 11 m2 there is a huge built-in wardrobe – milk glass combined with aluminum. The house also has a garage for one car, in which there is also a laundry room and a utility room / boiler room. Additionally, 2-3 cars can park on the patio. The property is surrounded by a spacious garden with a terrace after revitalization. Utilities: electricity and running water from the municipal water supply, gas pipeline under construction, attic above the garage.

COMMUNICATION AND SURROUNDINGS

The house is situated in a beautiful area, close to forests, beaches and Marinas. Nature reserves provide excellent air quality. Nearby you will find a complete infrastructure of shops and service points, two private medical clinics, a hospital, and a recognized horse riding school. In turn, the infrastructure of the Zegrze Reservoir, only 3 km away, offers a full range of restaurants, bars, water sports schools and water sports equipment rentals, boats, kayaks, etc. Nearby are the Marina Diana and the Promenada resort in Rynia, offering tennis courts, a golf course, as well as a hotel and a private beach. The Lisia Polana golf course is within 30 km, Modlin airport in a similar distance, the Warszawianka swimming pool is only 15 km away. Nearby, there is also a bicycle path connecting Radzymin with Nieporęt and a suburban bus stop towards Radzymin, Białobrzegi and Nieporęt. Quick access to the Warsaw bypass – 35 minutes. to the center of the capital, a private school and kindergarten nearby.

IN OUR OPINION

The presented offer perfectly combines the advantages of living in nature, away from the hustle and bustle of the city, with access to full infrastructure – shops, service points, kindergarten and school, as well as recreational facilities such as a beach or a marina. Easy access to Warsaw means that future residents of this house can combine work in the capital with a safe family life amidst greenery and silence.

Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!