Dom z wielkim potencjałem w sercu Radości

Opis

Przestronny 8 pokojowy dom w centrum Radości otoczony zielenią. O powierzchni 299.93 m2 położony na działce o powierzchni 1705 m2 z korzystnymi warunkami zabudowy w okolicy ulic Wilgi i Radłowskiej. Każde mieszkanie na każdym poziomie ma osobne wejście z klatki schodowej.
Dom wolnostojący składa się z następujących pomieszczeń:
Parter (0)
-pokój 1 – 19,92 m2
-pokój 2 – około 10,75 m2
-pokój 3 – około 10 m2
-przedpokój 1,9 m2
-kuchnia – 11.94 m2
-łazienka z wc – 5.33 m2 (okno, wanna, deszczownica)
-klatka schodowa 3.2 m2
-hall 4.5 m2
Razem: 67.54 m2
Piętro I(1)
-pokój 1 – 21 m2
-pokój 2 – 20.75 m2
-kuchnia – 11.94 m2
-łazienka z wc – 4,19 m2 (okno, prysznic)
-hall – 6.10 m2
Razem: 63,98 m2
Piętro II(2)
-pokój 1 – 23,56 m2
-pokój 2 – 20,75 m2
-pokój 3 – 11,94 m2 (można przekształcić na kuchnię – jest pion)
-łazienka z WC – 3.79 m2 (okno, prysznic)
-hall – 9.79 m2
Razem: 76,6 m2
Dodatkowo jest Poddasze (3) niemieszkalne – jest możliwość przekształcenia na mieszkalne – 89.9 m2
Oprócz tego do domu wolnostojącego przynależy również:
– garaż (19,31 m2) na dachu którego jest taras
– piwnica (magazynek) ogrzewana – 9,48 m2
– własna kotłownia – 21,34 m2
– pralnia (łazienka z WC) – 5.35 m2
– piwnica ogrzewana 2 – 11,83 m2
– piwnica ogrzewana 3 – 15,67 m2
– komunikacja 6.75 m2
Razem: 91.80 m2
Jednym z wielu atutów jest dom gościnny umieszczony na skraju posiadłości, do którego podłączone są wszystkie media. Dom składa się z dwupokojowego mieszkania na górze z kuchnią i łazienką 60 m2 a na dole piękny czterdziestometrowy salon wypoczynkowy z kominkiem.
Dom wolnostojący wykończony w 1980 roku. Znajduje się na pięknej działce wśród drzew w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Wybudowany z cegły. Klatka schodowa betonowa, zbrojona. Na podłogach tradycyjny drewniany parkiet. W łazienkach i w kuchni na I piętrze terakota a w kuchni na parterze panele. Okna PCV. Ogrzewanie gazowe, woda z własnej studni, nie mniej jednak jest możliwość doprowadzenia miejskiej, jest w ulicy. Działka ogrodzona siatką o podstawie betonowej.
DOSTĘP DO MEDIÓW:
-prąd – instalacja trójfazowa
-gaz – miejski z sieci
-woda – hydrofor ale również można podłączyć się do miejskiej
-kanalizacja miejska
-telefon
-internet
-domofon
LOKALIZACJA:
Budynek w samym centrum Radości. Do SKM i autobusów – 6 minut pieszo.
Dojazd ok. 20 minut samochodem do centrum Warszawy. Jest to Idealne miejsce do odpoczynku po pracy. W obrębie 100 metrów znajdują się szkoła i przedszkole. Okolica sprzyja spacerom oraz przejażdżkom rowerowym. Dodatkowo w okolicy bogata infrastruktura rekreacyjno-sportowa.
W niedalekiej odległości tereny rekreacyjne Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, Jezioro Czarny Staw i Jezioro Torfy.
Dzięki nowo wybudowanej Południowej Obwodnicy Warszawy, w ciągu kilku minut dojedziemy do centrum stolicy bądź Wilanowa.. Samochodem do wjazdu na trasę szybkiego ruchu – wjazd w Miedzeszynie – ok 3 km – 5-6 min.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
– Miejski plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na zabudowę mieszkalno-usługową wolnostojącą jak i szeregową Dlatego też działka może być atrakcyjna w celu postawienia budynków bliźniaczych dwulokalowych.
– Jest możliwość wydzielenia 600 m2 działki oraz dobudować się do bliźniaka sąsiada.
– Dzięki wyraźnemu podziałowi domu wolnostojącego na piętra, może on być bardzo atrakcyjną inwestycją długoterminową.
Zapraszam do kontaktu