MODERNISTYCZNY, CISZA, SUPER KLIMA, ANTYALERGICZNY

Opis

ATUTY:
Piękny, nowoczesny, energooszczędny, dobrze doświetlony (wielkoformatowe okna) dom wolnostojący w jednej z najlepszych lokalizacji na Wawrze. Dom jest wykończony w najnowszej technologii z najwyższej jakości materiałów (rekuperacja, jonizacja powietrza, odkurzacz centralny, w łazienkach – grzejniki nadmuchowe, systemy antywłamaniowe). Do domu prowadzą bez schodowe podjazdy.

STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZ:
W domu znajduje się wiele szaf wnękowych w zabudowie stałej.
Na podłogach deski bambusowe i gres włoski. Dom został wybudowany w bardzo praktyczny sposób, np. wejście prowadzi z garażu do spiżarni i automatyczne światła na zewnątrz. Drewniana stolarka okienna.

LOKALIZACJA:
Spokój, cisza z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i komunikacji – 700m stacja kolejki SKM Warszawa Anin, 450m przystanek autobusowy (autobus 521), 5km – trasa szybkiego ruchu (Bronisława Czecha).

10 min piechotą – sklepy, przedszkole, szkoły, Centrum Handlowe – Ferio, 24 min do centrum szybki wyjazd poza Warszawę przez Południową Obwodnicę Warszawy (7 km od domu do wjazdu na POW) 5 min pieszo do sklepów jak spożywczy, warzywniak, basen, trasy rowerowe w pobliżu państwowe i prywatne szkoły, przedszkola, żłobki (m.in. dwa domy dalej przedszkole, ok 10 min samochodem prestiżowa szkoła w Aninie) niedaleko las w rejonie ulic Trakt Lubelski/Lucerny, 10 min pieszo.

BUDYNEK:
Powierzchnia całkowita domu 178m2, powierzchnia użytkowa 129m2, powierzchnia działki – 790m2.

ROZKŁAD:
PARTER
– jadalnia i salon (55m2, ekspozycja południowa i zachodnia) z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras (21m2) z ekspozycją zachodnią (wysokość salonu około 5m)
– kuchnia (10m2)
– gabinet (może funkcjonować jako dodatkowa sypialnia)
– przedpokój (7m2)
– WC (2 m2),
– pomieszczenie gospodarcze
– garaż dwustanowiskowy (38m2)

PIĘTRO
1 sypialnia główna (16m2) z łazienką (4m2) z prysznicem
1 sypialnia (16m2)
1 łazienki (5m2) z prysznicem

Bardzo polecam i zapraszam na prezentację.