662 775 008
ul. Nałęczowska 64/6, 02-922 Warszawa
kontakt@amitamieszkania.pl

Mokotów Pod Skocznią na inwestycję.

Warszawa Mokotów
  • Rodzaj nieruchomości: Dom
  • Rynek: Wtórny
  • Rodzaj transakcji: Sprzedaż
  • Metraż: 465.00 m²
  • Pokoje: 10
  • Miasto: Warszawa
  • Dzielnica: Mokotów
  • Numer oferty: 314423
  • Rok budowy: 1963
  • Cena za m²: 10537
  • Wielkość działki: 765.00 m²
  • Ilość pięter w budynku: 2
  • Szczegóły: Balkon , Ogród , Taras
  • Miejsce parkingowe: Garaż
  • Rodzaj budynku: Dom (Wolnostojący)

Opis

Dom dwulokalowy na Mokotowie w całości do sprzedaży /każdy lokal posiada księgę wieczystą, a także osobne wejście z osobną klatka schodową/. Nieruchomość zlokalizowana “Pod Skocznią”, na działce o powierzchni łącznej 765 m2. Szerokość działki od frontu to 22 m. b., długość 34.5 m. b. Szerokość budynku od frontu to 12 m. b., bez garażu. Całkowita powierzchnia nieruchomości zabudowanej budynkiem to około 465 m2, mieszkalna to 285 m2. Obiekt posiada w przyziemiu piwnicę około 145 m2 oraz garaż.

Na parterze są trzy pokoje, kuchnia, przedpokój i łazienka o łącznej powierzchni 89 m2. Na piętrze są trzy pokoje, kuchnia, przedpokój i łazienka o powierzchni 91 m2. Na poddaszu, po każdej ze stron połówki bliźniaka, znajduję się mieszkanie z łazienką i kuchnią. Powierzchnia tych mieszkań to około 50 m 2. Od strony ogrodu znajduje się duży taras około 55 m2. Od strony zachodniej znajdują się na każdej części domu po jednym balkonie. W domu znajdują się wszystkie media, ogrzewanie własne na gaz. 

Budynek w całości do remontu lub przebudowy. Wybudowany z cegły w technologii tradycyjnej. Grunt jest we własności. Dla istniejącej zabudowy jest plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony: 

G2 MNE – tereny zabudowy jednorodzinnej

-max. intensywność zabudowy działki-0,8

-max. powierzchnia zabudowy działki -30%

-max. wysokość budynku 11 m, 3 kondygnacje
-min. powierzchnia biologicznie czynna dla działki 60%.

Okolica domów jednorodzinnych, w otoczeniu parku Królikarnia. W bliskim sąsiedztwie szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.

Nieruchomość godna polecenia.

Zapraszamy do współpracy.