- Rodzaj nieruchomości: Dom
- Rynek: Wtórny
- Rodzaj transakcji: Sprzedaż
- Metraż: 400.00 m²
- Pokoje: 11
- Miasto: Zalesie Górne
- Dzielnica: Piaseczno
- Ulica: Piękna
- Numer oferty: 339447
- Rok budowy: 2008
- Cena za m²: 13625
- Wielkość działki: 1890.00 m²
- Ilość pięter w budynku: 1
- Szczegóły: Ogród , Taras
- Miejsce parkingowe: Garaż
- Rodzaj budynku: Dom (Wolnostojący)
Opis
MAMY PRZYJEMNOŚĆ ZAPREZENTOWAĆ PAŃSTWU NIESAMOWITĄ OFERTĘ.
CREME DE LA CREME
TOSKANIA W POLSCE
PODWÓJNY DOM I BIZNES Z JEDNĄ Z NAJLEPSZYCH PIZZERII W POLSCE – a gdzie?
W Zalesiu Górnym, który nie potrzebuje reklamy.
DOM, a raczej DWA DOMY W JEDNYM:
Dom został przez obecnych właścicieli kompletnie przebudowany na wzór domów z Toskanii, a dobudowana część została skonstruowana w oparciu o złotą proporcję – boską zasadę zaczerpniętą z antyku.
Nieruchomość została zaprojektowana przez architekta. Widać genialność rozwiązań i funkcjonalność powierzchni, które uszeregowano w strefy dzienne, prywatne i biznesowe.
Atutem tego domu jest dach, niemalże kopia dachów z toskańskich domów włoskich. Dachówka, która go pokrywa to oryginalna ceramiczna Mnich – Mniszka sprowadzana specjalnie na zamowienie do Polski z Francji.
DOM składa się z:
Dom zasadniczy:
Parter – 67 m2
salon – 45 m2
biuro – 7 m2
kuchnia – 10 m2
łazienka gościnna z prysznicem – 2 m2
hall – 3 m2
Piętro – 131 m2
antresola – 18 m2
sypialnia – 15 m2
łazienka – 12 m2
pokój/pracownia malarska – 12 m2
pokój dzienny dla dzieci – 22 m2
2 x sypialnia – 18 m2
sypialnia mała – 9 m2
łazienka – 7 m2
Drugi dom: 74 m2
Kuchnia – 24 m2
sypialnia mała – 7 m2
łazienka – 7 m2
salon – 24 m2
sypialnia 12 m2
Restauracja: 99 m2
sale konsumpcyjne: 22 m2 + 20 m2+ 16 m2
kuchnia – 10 m2
zmywak – 7 m2
wc x2 – 14 m2
biuro – 10 m2
Komunikacja: 32 m2
RESTAURACJA:
W cenie domu jest nabycie restauracji, która funkcjonuje jako niezależna spółka.
ATUTY RESTAURACJI:
– zarządzanie
– wysoki dochód roczny
– pozwolenie na alkohol
– Badania wody – dom może być przeznaczony na gabinety lekarskie lub spa
– zdobyte nagrody – BEST RESTAURANT AWARD
– Piec do pieczenia pizzy opalany drewnem.
Dom i restauracja są zasilane piecem gazowym BUDERUS – co generuje niskie koszty zwłaszcza zimą.
Skosy i jakość dachy pozwalają na założenie fotowoltaiki
Internet – Orange światłowód.
OKOLICA:
Cisza i spokój – od południa zakon sióstr Orionistek, od zachodu kolejna działka prawie 2000 m2, która może zostać zasiedziana przez obecnych właścicieli – atut dodatkowy.
KOMUNIKACJA:
10 min do kolejki podmiejskiej, a z niej:
– 19 min do Mordoru
– 40 min do centrum miasta
Wszystkie połączenia obsługiwane przez koleje mazowieckie, które jeżdżą nawet co 15 min.