Opis

Bardzo ładna działka w miejscowości PODKAMPINOS, położonej w województwie mazowieckim, w powiecie warszawskim zachodnim, w gminie Kampinos. Gmina Kampinos stanowi drobną część wielkiego makroregionu nizin środkowej Polski, zwanego ‘Krainą wielkich dolin’. Gmina znajduje się w bliskiej odległości od Warszawy i w sąsiedztwie głównych szlaków komunikacyjnych.

DZIAŁKA
Powierzchnia 1615m2, wymiary : około 36m(od PD) i 29 (od PN) x szerokość 47m od (WSCH). Prostokąt.
Wjazd od zachodu
Około 270m do ulicy asfaltowej i około 450m do ulicy Niepokalanowskiej.
Media: około 300m do wody i gazu, kanalizacja i prąd przy działce.
W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna.

MPZP
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania, symbol 17.3 MN który przewiduje w tym miejscu:

realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z budynkami gospodarczymi i garażami.
forma budynków mieszkalnych wolnostojących parterowych z dopuszczeniem poddaszy użytkowych,
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia w granicach 30 – 45 st.
wysokość kalenicy do 10m,
łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń gosp. i garaży do 30% powierzchni użytkowej budynków na działce,
Powierzchnia zabudowy do 30%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70%.

OKOLICA
W sąsiedztwie Podkampinosu znajduje się muzeum Kampinoskiego Parku Narodowego.
Gmina Kampinos jest miejscem będącym enklawą nieskażonej przyrody – miejscem od wieków nierozerwalnie związanym terytorialnie i historycznie z Kampinoskim Parkiem Narodowym uznanym w 2000 roku przez UNESCO ~ MaB za Światowy Rezerwat Biosfery i europejską ostoję ptaków. www.kampinos.pl

W sąsiednim Kampinosie znajduje się 8 sklepów spożywczych, 3 sklepy odzieżowe, 2 zakłady fryzjerskie, 2 centra budowlane, 2 sklepy przemysłowe, 2 kwiaciarnie, bank, 3 warsztaty samochodowe, kiosk, stacja benzynowa “ORLEN”, stacja LPG, piekarnia, bar, pizzeria i sklep komputerowy.

ODLEGŁOŚCI:

ok. 500m do przystanków autobudowych,
ok. 1km do Gimnazjum im. Fryderyka Chopina w Kampinosie,szkoły podstawowej, przedszkola publicznego, biblioteki, zespołu rekreacyjno – sportowego z siłownią i fitnessem.
ok. 5,5km Trasa Poznańska,
ok. 12km Żelazowa Wola
ok. 18 km do Sochaczewa
ok. 34km Ożarów Mazowiecki i Pruszków,
ok. 39km do Warszawy.