Opis

Działka budowlana o powierzchni 6781 m2, położona: Warszawa Wawer, ul. Fromborska.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka przeznaczona w planie jako strefa zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczona symbolem 129MNL-4 to jest: budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki gospodarczo-garażowe wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z dojazdami wewnętrznymi, parkingami, dojściami, zielenią przydomową, małą architekturą oraz urządzeniami infrastruktury technicznej; dopuszczalne usługi nieuciążliwe w lokalu użytkowym należącym do budynku mieszkalnego jednorodzinnego typu: handlu detalicznego, gastronomii, kultury, rzemiosła, biur i administracji, zdrowia, opieki społecznej, opieki nad dziećmi i oświaty, sportu i rekreacji.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,25;
2) maksymalna powierzchnia zabudowy wraz z powierzchniami utwardzonymi na działce
budowlanej – 20% powierzchni działki budowlanej;
3) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych nie więcej niż 9,0 m dla dachów płaskich;
4) zabudowa wyłącznie w formie wolnostojącej;
5) ograniczenie zabudowy na terenach MNL-4 do jednego budynku na działce budowlanej;
6) maksymalna wysokość budynków gospodarczo-garażowych (wyłącznie wbudowanych/dobudowanych w/do budynek mieszkalny – obiekt jednokondygnacyjny do 50 m2) -5,0 m;
7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 80%;
8) maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków – 30,0 m;

Prąd i gaz w drodze.

Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia doskonałą komunikację z lewobrzeżną Warszawą.

Poniżej link do widoku mapy systemu informacji przestrzennej https://mapa.um.warszawa.pl/
https://warszawa.e-mapa.net?userview=1345