- Rodzaj nieruchomości: Inny komercyjny
- Rynek: Wtórny
- Rodzaj transakcji: Sprzedaż
- Metraż: 277.00 m²
- Pokoje: 6
- Miasto: Warszawa
- Dzielnica: Żoliborz
- Ulica: Władysława Broniewskiego
- Numer oferty: 338936
- Cena za m²: 23
- Piętro: 1
- Ilość pięter w budynku: 2
- Miejsce parkingowe: Garaż , Miejsce parkingowe podziemne
- Rodzaj budynku: Lokal handlowy/usługowy
Opis
Mam do odsprzedania wyposażony butikowy klub fitness o powierzchni 277m w tym maksymalna powierzchnia przeznaczona do prowadzenia treningów to 214m, powierzchnia ta podzielona jest teraz na trzy sale ale bardzo łatwo można to zmienić w jedną dużą salę. Klub gotowy do prowadzenia treningów grupowych i personalnych.
Klub korzysta z dodatkowej nie płatnej powierzchni klatki schodowej nie przechodniej jako magazynu na artykuły spożywcze, gospodarcze i jako biuro.
Istniej możliwość przejęcia działającego klubu z klientami pod marką sieci polskich butikowych klubów fitness, lub otworzenie swojej marki.
Lokal ma bardzo korzystny czynsz w wysokości 6500 brutto z opłatami licznikowymi i eksploatacyjnymi.
W budynku znajduje się parking podziemny dostępny dla klientów klubu do 2h bezpłatnie.
Przez budynek w ciągu dnia przechodzi bardzo dużo potencjalnych klientów ze względu na duży sklep spożywczy a w najbliższych miesiącach otwarty zostanie na pietrze klubu duży sieciowy sklep znanej marki, który przyciągnie jeszcze więcej potencjalnych klientów i ruch.
Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane, linie tramwajowe oraz autobusowe maja przystanki przed budynkiem w którym mieści się lokal a ponadto sąsiaduje ze skrzyżowaniem dwóch dużych ulic.
Lokal został wyremontowany oraz przystosowany do prowadzenia działalności fitness’owej, szatnie i łazienki są w pełni funkcjonalne i bardzo estetyczne. Okna klubu wychodzą na piękne, stare drzewa.
Lokal wyposażony jest w system klimatyzacyjny, który zasilony jest wodą lodową z instalacji obsługującej cały budynek. Nie generuje dodatkowych kosztów (poza prądem co ujęte jest w kwocie 6500) Przy sprzedaży chcemy przekazać całą infrastrukturę oraz wyposażenie i sprzęt a najem przepisać cesją co umożliwia nam umowa z właścicielem lokalu.
Cena wywoławcza to 150 000 netto.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia klubu.