Lokal w pasażu handlowym przy ul św. Wincentego

Opis

Do sprzedania lokal w inwestycji Tivoli Commercial przy ul św. Wincentego
4 miejsca parkingowe w cenie lokalu!

Lokal jest aktualnie wynajmowany. Przyszły właścciel może kontynuować najem, jeśli będzie zainteresowany taką opcją.

Lokal idealny pod kosmetykę, przychodnię, poradnię, gabinety.

Lokal przy dużym skrzyżowaniu ulic, usytuowany na 1 piętrze w pasażu lokali komercyjnych. Posiada duże okna z witrynami od strony ulicy do wykorzystania na przestrzeń reklamową.

Cena z miejscami parkingowymi 1,3 mln

Do lokalu przynależą 4 miejsca postojowe naziemne pod budynkiem z przypisanymi numerami do tego lokalu.

Lokal ma powierzchnię 130,63 m 2 i jest wykończony materiałami wysokiej klasy.
Lokal składa się z 6 gabinetów, dużej, przestronnej recepcji z poczekalnią dla klientów, łazienki z prysznicem dla klientów, łazienki dla personelu, pomieszczenia socjalnego dla pracowników oraz biura. Przy recepcji jest także wbudowana szafa wnękowa.
Lokal klimatyzowany. Wysokość pomieszczeń to 3 m. W oknach są zamontowane rolety.

W budynku jest winda, wejście do lokalu bezpośrednio z windy i dodatkowe z klatki schodowej.

Czynsz administracyjny to 1621 zł miesięcznie. W lokalu klimatyzacja, telefon stacjonarny, Internet, system nagłośnienia w każdym pomieszczeniu, rozprowadzoną instalację alarmową.

Doskonała lokalizacja w pobliżu głównej ulicy pozwala na wykorzystanie potencjału reklamy widocznej z budynku. Duży ruch samochodowy i sąsiedztwo dużego osiedla. Dobre połączenie komunikacyjne – możliwość dojazdu samochodem, autobusem, a niedługo II linią metra.

W najbliższym otoczeniu w lokalach są działające restauracje, prywatny szpital, oddział PZU, sklepy spożywcze, inne punkty handlowo-usługowe.
W bliskiej odległości Urząd Dzielnicy Targówek, banki, CH Targówek.

Zainteresowanych zapraszamy na prezentację