Łomianki sprzedam mieszkanie 67,67 m2

Opis

Sprzedam mieszkanie (lokal w standardzie deweloperskim) o powierzchni użytkowej 67,67 m2 zlokalizowany na 2 piętrze, składa się z: 3 pokoi, aneksu kuchennego, przedpokoju, łazienki i wc; do lokalu przynależy balkon o powierzchni 13,0 m2, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska .
Nieruchomość zlokalizowana jest w bliskiej odległości od północnej granicy administracyjnej Warszawy (granica z Dzielnicą Bielany).
W rejonie tym dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W odległości około 250 m w kierunku zachodnim przebiega ul. Pułkowa (przechodząca następnie w ulicę Kolejową) stanowiąca główną ulicę Łomianek oraz trasy wylotowej z Warszawy w kierunku Gdańska. Placówki handlowo – usługowe, szkoły, obiekty o charakterze administracyjnym (m.in. Urząd Miasta), itp. zlokalizowane są na terenie oddalonego o około 2 km (w kierunku północno – zachodnim) centrum miasta Łomianki.
Lokalizację przedmiotowej nieruchomości charakteryzuje również sąsiedztwo terenów zieleni (w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny wchodzące w skład Parku Młocińskiego natomiast w odległości około 700 m w kierunku wschodnim przepływa rzeka Wisła). Dostęp na teren nieruchomości możliwy jest od strony południowej tj. z ulicy Poniatowskiego (droga asfaltowa).
Bezpośrednie sąsiedztwo mieszkania stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; w rejonie lokalizacji zapewniony jest dostęp do szkoły, kościoła, placówek handlowo – usługowych oraz komunikacji miejskiej.

Budynek mieszkalny wielorodzinny z przedmiotowym lokalem mieszkalnym posiada 3 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnację podziemną, został wykonany w technologii szkieletowej (szkielet
żelbetowy ze ścianami osłonowymi i ścianami wewnętrznymi murowanymi z pustaków ceramicznych) – budynek został oddany do użytkowania w 2014 roku. Poziom kondygnacji
podziemnej zajmowany jest przez garaż wielostanowiskowy (17 miejsc postojowych i 11 komórek lokatorskich) natomiast na poziomach kondygnacji naziemnych znajduje się 16 lokali
mieszkalnych. W budynku zainstalowano windę osobową. Do budynku doprowadzono: energię elektryczną, wodociąg, kanalizację, gaz ziemny (centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej w
budynku), sieć teletechniczną.
Stan techniczny budynku określono jako bardzo dobry.
Drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe. Stolarka okienna wykonana z
profili PCV.

 przedpokój – posadzki – betonowe, ściany – tynki gipsowe;
 3 pokoje (w tym salon z aneksem kuchennym) – posadzka: betonowa, ściany i sufity: tynki
gipsowe;
 aneks kuchenny – posadzka: betonowa, ściany i sufit: tynki gipsowe;
 łazienka i wc – posadzka – betonowa; ściany – tynki gipsowe.
Lokal wyposażony jest w następujące instalacje:
 elektryczną,
 wodociągową,
 kanalizacyjną,
 centralnego ogrzewania,
 ciepłej wody,
 telefoniczną,
 telewizji kablowej,
 domofonową.