Deweloperskie, dostępne od grudnia, metro w planie

Opis

Chcesz kupić mieszkanie od renomowanego dewelopera DOM DEVELOPMENT, w korzystnej cenie, a do tego dostępne niemal od zaraz, a nie za rok czy dwa? To jest właściwa oferta!

Trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim z pięknym balkonem i nowoczesnym układem to doskonała propozycja dla wymagającego klienta. Nowoczesne osiedle renomowanej firmy oraz przyszłościowa lokalizacja nieopodal planowanej stacji metra to tylko dwie główne z wielu zalet tej wyjątkowej oferty!

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze sześciopiętrowego budynku. Lokal posiada powierzchnię 72,65 m2, w ramach której zaaranżowane są 3 pokoje i dwie łazienki. Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju (łącznie 8,32 m2), który na lewo prowadzi do przestronnego salonu z aneksem kuchennym (28,99m2). W salonie znajduje się wyjście na spory balkon (6,7 m2), który wygodnie pomieści podstawowe meble balkonowe. W prawej części lokalu ulokowane są 2 sypialnie (10,50 m2 oraz 13,25 m2), a na wprost od przedpokoju oraz po lewej jego stronie znajduje się większa i mniejsza łazienka (odpowiednio o pow. 4,88m2 oraz 3,61 m2), co zapewni domownikom bezkolizyjne współistnienie podczas porannego przygotowania się do wyjścia do pracy czy szkoły.

Okna salonu i kuchni wychodzą na wschód, a sypialni na zachód. Mieszkanie jest bardzo przestronne i funkcjonalne, dobrze doświetlone, a wysokość jego pomieszczeń wynosi 2,68 m.
Do mieszkania przynależy doskonale ulokowane miejsce postojowe w garażu podziemnym tuż przy drzwiach wejściowych do hali garażowej (numer miejsca „21”, dodatkowo płatne 35 tys. zł).

WIZUALIZACJE

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim do samodzielnej aranżacji. Trzy pierwsze zamieszczone w ofercie zdjęcia są przykładowymi wizualizacjami komputerowymi. Zawierają one 100% odwzorowania rzeczywistego układu mieszkania, układu okien, kierunków padania światła, itp. więc stanowią dla zainteresowanego nabywcy inspirację, w jaki sposób można wykorzystać potencjał przestrzeni tego pięknego mieszkania.

Istnieje możliwość zagwarantowania sobie szybkiego terminu wykończenia mieszkania pod klucz, ponieważ właściciel prowadzi własny salon łazienek i podłóg wraz z kompleksowymi usługami wykończeniowymi.

OBEJRZENIE MIESZKANIA – GRUDZIEŃ 2021

Prezentacja nieruchomości będzie możliwa w grudniu począwszy od wtorku 14/12/2021, to jest zaraz po formalnym odbiorze kluczy do mieszkania. 

OSIEDLE

Budynek mieści się na nowym osiedlu z niską zabudową, osiedlu „Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód” w budynku „B”. Osiedle znajdującym się przy ul. Lazurowej na Bemowie, w bliskim sąsiedztwie ul. Połczyńskiej i trasy S8.

Aż się chce przytoczyć w tym miejscu słowa dewelopera, że Metro Zachód stanowi bardzo funkcjonalną przestrzeń do życia włącznie ze wszelką niezbędną infrastrukturą oraz miejscami do wypoczynku i integracji. Na terenie osiedla powstaną niedługo liczne sklepy, restauracje oraz kawiarnie, a dla ułatwienia życia rodzin planowane są także przedszkola na osiedlu.
Zabudowa osiedla jest niska, o jasnych elewacjach z estetycznymi, przestronnymi balkonami i tarasami. Architektura osiedla wzbogacona będzie również o elementy artystyczne, między innymi neony czy rzeźby. Przestrzeń wspólną wypełnią kameralne uliczki, place i tereny zielone oraz mała architektura. Na osiedlu zastosowano też proekologiczne rozwiązania, które pozwolą w dłuższej perspektywie na obniżenie kosztów użytkowania osiedla poprzez zasilenie części wspólnych czystą energią.

Budynek „B” usytuowany jest w drugiej linii zabudowy (nie bezpośrednio przy ruchliwej ulicy Lazurowej), co jest nie lada atutem dla osób ceniących ciszę.

LOKALIZACJA

Komunikacyjnie jest to bardzo dobry punkt na mapie miasta:

– 1 min (600m) od arterii komunikacyjnej, ulica Połczyńska;
– 4 min do węzła trasy S8 ul. Połczyńska/Poznańska;
– do ścisłego Centrum Warszawy (PKiN) jest 8,5 km, czyli około 20 min autem poza szczytem.

W najbliższych latach planowana jest budowa stacji metra Chrzanów wzdłuż ul. Szeligowskiej, czyli ok. 10 min pieszo, co doskonale skróci czas dojazdu do centrum miasta i innych dzielnic. Obecnie planowany termin oddania do użytku to maj 2024.

Dodatkowym atutem jest nieduża odległość od Parku Górczewska (ok. 10 min pieszo), co na pewno docenią aktywni fizycznie podczas joggingu czy rodziny z dziećmi na wspólnych spacerach.

Osiedle leży w lokalizacji z doskonałą komunikacją miejską:

• przystanki autobusowe (200- 700m, do 9min pieszo):
• przy ul. Lazurowej (linie 105/189/190/220/249/N45) – dojazd m.in. do Ronda Daszyńskiego, Al. Krakowskiej, CH Marki,
• przy ul. gen. Coopera (linia 249),
• przy ul. Człuchowskiej (linie 112/189/190/N42) – dojazd na Sadybę i CH Marki.
• przystanek tramwajowy (1,7km, 20min pieszo lub 9 min autobusem):
• przy ul. Powstańców Śląskich (linie 10/11/26/70) – szybki dojazd do Centrum, Metro Młociny i mokotowski Służew.

Mieszkanie znajduje się w bliskim sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych, miejsc rekreacyjnych, placówek opiekuńczych i jednostek oświaty:

– sklepy spożywcze: m.in. Kaufland, Biedronka (w obrębie 300m, do 4 min pieszo),
– apteka, drogeria Rossmann , stacja benzynowa (400m, do 5 min pieszo),
– żłobki i przedszkola: m.in. Przedszkole nr 222, Przedszkole nr 215, Przedszkole Dwujęzyczne Pomarańczowa Ciuchcia, Szkoły i Przedszkola Pro Futuro,
– szkoły podstawowe: Szkoła Pro Futuro, SP nr 301, SP nr 350, SP nr 362, SP nr 316, SP nr 24, Niepubliczna Szkoła Podstawowa Gaudeamus.

Oprócz powyższych w najbliższej okolicy są siłownie, poczta, banki, gabinety dentystyczne i przychodnie lekarskie.

FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY

Obecnie nabycie tej nieruchomości jest możliwe w drodze cesji umowy deweloperskiej. Obecny właściciel wniósł już 100% opłat wynikających z umowy deweloperskiej, a przekazanie kluczy do mieszkania jest planowane na grudzień 2021.

Jak podkreśla sam deweloper, to osiedle to świetna propozycja dla osób żyjących w rytmie miasta, ceniących wygodę, ale również unikatowy klimat. Planowana nieopodal budowa nowej stacji metra zapewni dodatkowo bardzo szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta.

Brzmi dobrze? – Zadzwoń i porozmawiajmy! – Każdego z siedmiu dni tygodnia.

(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)