Opis

Jasny ustawny i bardzo przestronny apartament na jedenastym piętrze apartamentowca przy al. Sikorskiego 11

Apartamentowiec z siłownią i całodobową ochroną
Wygodny rozkład
Odnowione klatki schodowe i lobby
Bardzo dobry rozkład pokoi
Przestronny, atrakcyjny 2-pokojowy apartament zlokalizowany na 11 piętrze w

12-piętrowym, strzeżonym apartamentowcu z 2001 roku na prestiżowym osiedlu na Mokotowie.

APARTAMENT:

* 55,4 m2 powierzchni

Ekspozycja okien na wschód.

Apartament składa się z:

– przestronnego salonu,

– oddzielnej kuchni,

– sypialni z dużą szafą w zabudowie,

– przedpokoju z zabudowaną szafą,

– ustawnej łazienki wyposażonej w prysznic, umywalkę, wc, pralkę.

Apartament jest w bardzo dobrym stanie, tuż po odświeżeniu ścian.

Czynsz administracyjny z zaliczkami (woda ciepła/zimna + c.o.) wynosi ok. 440zł.

Założona Księga Wieczysta, grunty uregulowane.

BUDYNEK:

Apartament znajduje się w budynku o podwyższonym standardzie, budynek z całodobową ochroną i recepcją.

Czyste, zadbane klatki schodowe, po remoncie, dwie windy.

Do mieszkania przynależy (obowiązkowo do zakupu razem z mieszkaniem) miejsce garażowe na podziemnym parkingu, dostępne bezpośrednio z windy, dodatkowo płatne 30 tyś zł.

Dostęp do budynku i garażu za pomocą systemu kontroli dostępu (chip/karta). Przed budynkiem znajduje się dodatkowy darmowy parking.

Dodatkowo dla mieszkańców dostęp do siłowni, pomieszczenia na przechowywanie rowerów, nart, wózków dziecięcych.

W garażu dostępne są również schowki na (zimowe/letnie) koła. Schowek wspólny, dostęp z poziomu recepcji.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Na parterze budynku znajdują się lokale użytkowe.

W bliskiej odległości szereg udogodnień komunikacyjnych, co powoduje szybki dojazd (do 12 minut) do centrum miasta.

Pieszo: 2-3 minuty do autobusów przy al. Sikorskiego oraz ul. Sobieskiego.

4 przystanki do stacji metra Politechnika.

Liczne linie autobusowe zapewniają dogodny dojazd do pozostałych części Warszawy (116, 148, 166, 172, 195, 402, 501, 503, 519, 522). Samochodem do Centrum Warszawy dotrzemy w ok. 15 min. W zaledwie kilka minut dotrzemy do Stacji Metra Wilanowska z parkingiem.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Tuż obok tor łyżwiarski Stegny, korty tenisowe, niedaleko ogródki działkowe. W zasięgu kilkunastu minut spacerem Królikarnia, Park Arkadia, Fort Piłsudskiego.

W pobliżu liczne zakłady handlowo-usługowe, Centrum Handlowe Sadyba Best Mall, Supermarkety Auchan, Biedronka, przedszkole, szkoła, apteki.

Serdecznie zapraszam na prezentacje

Mateusz Bandel