Apartament jak dom w SERCU SASKIEJ KĘPY

Opis

Luksusowy dwupoziomowy apartament położony w najlepszej części Saskiej Kępy. Zaledwie kilkaset metrów od ulicy Francuskiej i Parku Skaryszewskiego.

APARTAMENT
· 190 m2 · 6 pokoi · 3/4 sypialnie · 3 łazienki
Apartament znajduje się na parterze i pierwszym piętrze nowo powstającego kameralnego budynku. W budynku znajduje się jeszcze tylko jeden apartament – również dwupoziomowy – na 2 i 3 piętrze.

LOKALIZACJA
Budynek znajduje się w prestiżowej willowej części Saskiej Kępy zaledwie 200 metrów od ulicy Francuskiej i od ronda Waszyngtona, a do stacji metra Stadion jest zaledwie 20 minut spacerem. W sąsiedztwie jest Park Skaryszewski i prawobrzeżna Wisła – idealne miejsca na aktywny wypoczynek.

BUDYNEK
Projekt budynku nawiązuje do typowej dla tej części Warszawy architektury przedwojennego modernizmu z charakterystycznymi jego cechami takimi jak oszczędna w detale bryła, zastosowanie architektonicznego betonu w połączeniu z białym tynkiem, zaokrąglone tarasy i płaski dach. Hol wejściowy i klatka schodowa będą wyłożone klasyczną marmurową mozaiką wykonaną z wysokiej klasy marmuru – nero marquina i carrara. Budynek jest wykonany z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów i przy zastosowaniu nowoczesnych i ekologicznych rozwiązań w tym pomp ciepła, rekuperacji i klimatyzacji. Zapewnia to komfort użytkowy dla mieszkańców i niskie koszty eksploatacji.

ROZKŁAD
PARTER apartamentu ma powierzchnię 93,21 m2. Przewidziano tam 2 klasyczne sypialnie 11.95 i 8,69 m2 z łazienką 8,82 m2 oraz główną sypialnię ponad 32 m2 w tym odrębna łazienka i garderoba, dodatkowo mamy jeszcze drugą garderobę i przestronne pomieszczenie gospodarcze.
Do parteru przylega kameralny taras o powierzchni ponad 48 m2 który usytuowany jest na tyłach domu. Dostęp do tarasu zapewniony będzie przez przeszklone drzwi z każdej z trzech sypialni – idealne miejsce na poranną kawę.

Dodatkiem jest pomieszczenie ogrodnicze o pow. 4.18 m2 przylegające do budynku.

PIĘTRO ma powierzchnię 95.39 m2. Przewidziano tam strefę dzienną apartamentu czyli salon, gabinet (z możliwością zamiany na sypialnię), kuchnię, łazienkę i dwie garderoby. Salon i jadalnia otoczone są przeszklonymi drzwiami prowadzącymi wprost na obszerny taras, o powierzchni ponad 50 m2 i usytułowane są od południa i wschodu. Taras ten stanowi idealne miejsce na stworzenie zielonej otuliny wokół salonu.

Dodatkowo razem z apartamentem sprzedawane są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym i obszerne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6.54 m2 płatne dodatkowo.

Projekt wnętrz został przygotowany w oparciu o otwarty plan. Oznacza to, że z zachowaniem istniejących pionów sanitarnych i lokalizacji ścian nośnych, istnieje możliwość zmiany aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami kupującego.