662 775 008
ul. Nałęczowska 64/6, 02-922 Warszawa
kontakt@amitamieszkania.pl

Doskonały dwupak inwestycyjny / WARSZAWA

Warszawa Mokotów, al. Aleja gen. Władysława Sikorskiego

Opis

Mam przyjemność przedstawić Państwu złoty interes jakim jest zakup świeżutkiego mieszkania inwestycyjnego w prestiżowej lokalizacji jaką jest Nowa Mangalia przy Al. Sikorskiego 18

41m2 mieszkanie, miesięcznie przynosi zysk na poziomie 3650zł

W czym tkwi sekret tego złotego interesu?

41m2 zostało podzielone na dwie, niezależnie kawalerki.

W mieszkaniach tych zamieszkują już skrzętnie przeselekcjonowani najemcy z którymi zostały podpisane precyzyjnie skonstruowane umowy na tak zwany najem okazjonalny pod rygorem egzekucji.

Nie musisz się martwić o kwestię związane z:
-remontem nowo zakupionego lokalu
-szukaniem najemców
-zabezpieczeniem prawnym

Wszystko otrzymujesz w momencie przeniesienia własności lokalu.

O MIESZKANIU:

Mieszkanie 41 m2 zostało podzielone na dwie równe części pod wynajem (dwie kawalerki).
Każde z mieszkań składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym stożonym pod wymiar, wydzielonej części sypialnianej, łazienki oraz wspólnego holu.

Standard wykończenia mieszkania: bardzo wysoki, utrzymane w idealnym stanie.
Mieszkanie pod inwestycje.
Wyposażenie oferowane w cenie: zabudowa kuchenna, meble (całe wyposażenie ze zdjęć).

OPIS INWESTYCJI

Inwestycja NOWA MANGALIA została wybudowana w 2020 roku przez doświadczonego w projektach budowlanych dewelopera.
Inwestorem osiedla są Polskie Projekty Inwestycyjne Sp. z o. o.

LOKALIZACJA

Lokalizacje rekreacyjne:
-350 m od Tor Stegny
-480 m od Parku S. Dygata
-1,6 km od Jeziorka Czerniakowskiego
-2,5 km od Łazienek Królewskich
-150 m Stacja rowerowa Veturilo

Codzienne życie:
– 850 m Sadyba Best Mall
-60 m od siłowni/fitness
-200 m od Supermarketu
-450 m od Przedszkola
-450 m od szkoły podstawowej
-640 m od przychodni
-750 m od Banku

KOMUNIKACJA

– 2,5 km od inwestycji jest stacja Metra

– 2,5 km od inwestycji znajduje się Przystanek tramwajowy

– 200 m od inwestycji znajduje się przystanek autobowy:

WARNEŃSKA z liniami nr:
166, 195, 422, 503
i 500m od inwestycji jest przystanek MANGALIA
z liniami nr:
116, 130, 148, 172, 501, 519, 522, E-2, N03, N31, N81

Media dostępne w mieszkaniu:
woda zimna, woda ciepła, prąd, kanalizacja, internet, ogrzewanie miejskie.

OPŁATY:
Obiekt jest działający.
W chwili obecnej obiekt został wynajęty sympatycznej najemczyni.
Trwają nabory i casting na drugiego lokatora.

INFORMACJE DODATKOWE:

Obie kawalerki są na jednej Księdze Wieczystej dlatego są sprzedawane w pakiecie, tzw. dwupak za 640 000 zł brutto!!!

Mieszkania generuje przychód 4000 zł/miesięcznie.
Po odjęciu czynszu i opłat dochód wynosi 3650 zł.

Sytuacja prawna:
Pełna własność.
Cesja umowy.
czynsz administracyjny mieszkania: 350 zł + 125zł za miejsce parkingowe

Zapraszam na prezentację.