662 775 008
ul. Nałęczowska 64/6, 02-922 Warszawa
kontakt@amitamieszkania.pl

Wyjątkowy apartament 2-poziomowy PREMIUM

Warszawa Ursus, ul. Dzieci Warszawy
  • Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
  • Rynek: Wtórny
  • Rodzaj transakcji: Sprzedaż
  • Metraż: 161.00 m²
  • Pokoje: 6
  • Miasto: Warszawa
  • Dzielnica: Ursus
  • Ulica: Dzieci Warszawy
  • Numer oferty: 338658
  • Rok budowy: 2000
  • Cena za m²: 9236
  • Piętro: 5
  • Ilość pięter w budynku: 6
  • Szczegóły: Balkon
  • Miejsce parkingowe: Miejsce parkingowe podziemne
  • Rodzaj budynku: Mieszkanie

Opis

Z niezwykłą przyjemnością przedstawiam wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o pow. 161 m2 na pograniczu dzielnic Włochy i Ursus. Mieszkanie przestronne, widne, zaprojektowane przez architekta wnętrz i wykończone materiałami najwyższej klasy.

Na pierwszym poziomie o pow. 80 m2 znajduje się:
– przedpokój z pojemnymi szafami,
– toaleta gościnna (WC + umywalka),
– jasna, przestronna kuchnia z jadalnią,
– otwarty salon z wyjściem na balkon,
– sypialnia z łazienką (prysznic, WC, umywalka) i garderobą.
Drugi poziom o pow. użytkowej 81 m2 stanowią:
– 3 sypialnie (17 m2, 19 m2, 21 m2),
– duży salon telewizyjny/pokój gier/biblioteka,
– łazienka z wanną, umywalką i bidetem,
– łazienka z prysznicem, umywalką i WC.

Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej i dwóch miejsc garażowych.
***cena do negocjacji***
Budynek z 1999 r. z windą.

Ogromnym atutem mieszkania jest przestronna, klimatyzowana i widna góra (12 okien połaciowych i 3 okna szczytowe). Okna dachowe otwierane i zamykane automatycznie, dodatkowo mają wmontowane czujniki deszczu, dzięki czemu bez obaw można zostawić je otwarte, wychodząc z domu.
Powierzchnia 3 sypialni oraz salonu/pokoju telewizyjnego pozwala zachować porządek i komfort życia.

Dół mieszkania jest wyjątkowo widny dzięki temu, że światło wpada z trzech stron przez 6 okien, w tym jedno balkonowe. W salonie znajduje się oryginalna ściana imitująca beton, która nadaje stylu i charakteru tej przestrzeni.
Salon, kuchnia oraz sypialnia wyłożone są dębowymi deskami, którym dodają uroku piękne schody.
Kuchnia wykonana w najwyższym standardzie: zabudowa Nolte, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna Siemens. Łazienki zabudowane meblami na zamówienie.
Mieszkanie posiada narożny balkon, a ze wszystkich okien szczytowych rozpościera się niezakłócony innymi blokami widok na panoramę Warszawy.
Mieszkanie przeszło generalny remont 4 lata temu, a jest zamieszkałe przez jedną rodzinę od 20 lat. Podczas remontu wymieniono wszystkie okna, instalacje oraz została założona klimatyzacja. 

Lokalizacja:
Dobra komunikacja z Centrum – przystanki autobusowe, pociąg/SKM. Dla osób podróżujących samochodem dodatkowym atutem jest trasa szybkiego ruchu S2 oraz Nowolazurowa, które zapewnią szybkie dotarcie zarówno do Centrum miasta jak i we wszystkie strony Polski.
W najbliższej okolicy znajduje się nowo wybudowana publiczna szkoła podstawowa, prywatna, dwujęzyczna szkoła Human2Human, liczne przedszkola, centrum handlowe Skorosze, placówki medyczne itp.
Park Achera – ok. 5 minut spacerem.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo.