Zakup pierwszej nieruchomości to najczęściej wybór na kilka, a nawet kilkanaście lat. Co
powinieneś wiedzieć decydując się na przeprowadzkę? Poniżej znajdziesz odpowiedzi na
nurtujące Cię pytania.


Według danych Instytutu Gallupa najczęstszym powodem przeprowadzki Polaków są
niewystarczające warunki mieszkaniowe, rozumiane jako słaba lokalizacja i zbyt mały
metraż. Poszukiwanie nowego lokum wiąże się z dużym ryzykiem, dlatego dobrym
rozwiązaniem jest zaufanie specjalistom, którzy po dokładnym wywiadzie dopasują do Ciebie
idealne mieszkanie.


Jakie pytania zadaje pośrednik prowadząc wywiad z klientem?

Podstawowymi informacjami o jakie pyta pośrednik są:
● ogólna powierzchnia mieszkania,
● zapotrzebowanie rodziny na sypialnie,
● uwzględnienie pomieszczenia do home office,
● styl życia,
● oddalenie od miejsca pracy,
● oddalenie od szkół i przedszkoli,
● oddalenie od najbliższych sklepów, placówek zdrowia i innych codziennych usług,
● bliskość terenów zielonych.

Dzięki pytaniom o te aspekty pośrednik jest w stanie określić profil klienta i dopasować do niego
odpowiednią nieruchomość.


Jakie są zalety korzystania z usług pośrednika?

Zaletą korzystania z usług pośrednika na rynku pierwotnym jest możliwość otrzymania bardziej
atrakcyjnej oferty. Jeżeli agent nieruchomości ma dobrą relację z deweloperem, może
poinformować nas o przedsprzedaży czy też zaoferować korzystniejsze warunki zakupu.


Pośrednik zna również większość inwestycji, które są realizowane w jego rejonie. Dlatego warto
zdecydować się na poradę profesjonalisty, gdy poszukujemy mieszkania w innym mieście.
Agent pomoże dobrać tę właściwą i korzystną dla nas, odpowiadającą indywidualnym
preferencjom i pożądanemu pułapowi cenowemu.


Pośrednik zna na wylot kwestię poprawności dokumentów, wie, jak powinny wyglądać
standardowe zapisy prawne. Jest w stanie zauważyć te zapisy, na które my nie zwracamy
uwagi. Przykład? W księdze wieczystej może znajdować się wpis o kredycie hipotecznym
poprzedniego właściciela. Nawet jeśli ten kredyt jest już spłacony, korzystniejsze dla klienta jest
jego usunięcie.


Okres pandemii a zakup pierwszego mieszkania.

Jak mówi Jakub Kawa w wywiadzie dla OtoDom.pl:

“Nie warto kupować mieszkania typowo pod pandemię. Stawiałbym raczej na takie aspekty,
jak choćby widok z okna. Sprawdziłbym też, czy miejsce, w którym znajduje się
nieruchomość, daje dostęp do wszystkich rzeczy, z których chcemy korzystać na co dzień.
Pandemia skończy się, prędzej czy później i wtedy wrócimy do normalnego życia.”

Obecnie klienci potrzebują większej przestrzeni i miejsca do pracy z domu. Aktualna sytuacja
zmusiła ich do pozostania w domach, dlatego ogromną uwagę zaczęto zwracać na fakt
posiadania balkonu – miejsca do odpoczynku i “wyrwania się z czterech ścian”.

Źródło: https://www.otodom.pl/